宮崎市新名爪96-2(仲介手数料不要)の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・蓮ケ池駅徒歩20分）[1115]

宮崎市新名爪96-2(仲介手数料不要) 中古戸建

ポイント

新名爪の３LDK築浅物件！仲介手数料不要の安心サポート！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線蓮ケ池駅徒歩20分	宮崎市新名爪96-2(仲介手数料不要)	3LDK	2階建	94.81m² （28.68坪） 168.29m² （50.90坪）	2023年08月（築1年）	3,150万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

蓮ケ池駅徒歩20分

宮崎市新名爪96-2(仲介手数料不要)

3LDK

2階建

94.81m² （28.68坪）

168.29m² （50.90坪）

2023年08月

（築1年）

3,150万円

・優れた断熱性能（HEAT20・G2グレード）と高い耐震性能（耐力面材未来パネル・耐震等級3）
・災害リスクの低い平坦地
・ソーラーフロンテイア製太陽光6.64KWに加え、リビングエアコン・カーテン・家具まで含んだフル装備の価格(築浅物件です。)

◆当物件は仲介手数料不要です！（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万（別途消費税）」です。）購入まで安心のサポート！
◎1級建築士・宅建士の担当者が直接ご案内
◎住宅ローンのご相談などご成約までサポート

外観

拡大する

1 / 6

外観

基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	住吉小	中学校区	住吉中
交通	JR日豊本線蓮ケ池駅徒歩20分バス：宮崎交通線新名爪バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK20.5帖、和室6.1帖、和室4.5帖、和室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	94.81m² （28.68坪）
土地面積	168.29m² （50.90坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：
特徴	オール電化、24時間換気システム、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、上水道、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	◆優れた断熱性能（HEAT20・G2グレード）と高い耐震性能（耐力面材未来パネル・耐震等級3） ◆災害リスクの低い平坦地 ◆ソーラーフロンテイア製太陽光6.64KWに加え、リビングエアコン・カーテン・家具まで含んだフル装備の価格

現状	空き	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年01月28日	次回更新予定日	2025年03月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルショク新名爪店約300m、（コンビニ）セブンイレブン宮崎新名爪店約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.095％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,150万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

エステートウエダ

TEL：0985-71-2240

FAX：0985-71-4059

住所：宮崎市芳士800-41

営業時間：9:00～19:00（時間外対応可） / 定休日：日曜・祝日（定休日対応可/ご連絡ください）

免許番号：宮崎県知事（１）第５０９３号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：仲介